![](https://th-yamato.jp/wp-content/themes/yamato_ver02/images/news/mv_bg.jpg)
ちょっとだけヤヤコシイ容積率 06
長期優良住宅的には、
外壁や屋根の耐久性はもとより、
断熱材や各種下地材の耐久性も考慮して
設計を進めないといけません。
『外壁は○○年補償』とか、
『屋根材は□□年補償』などと派手目に映りますが
肝心の、それらの下地のことも十分に配慮しないといけません。
話が大きく変わり、
『容積率』については、
特に『第一種低層住居専用地域』や
『前面道路の幅員』によって、
ややこしいことになってきます。
例えば、その土地の不動産の案内などには、
単純に、『建蔽率60パーセント、容積率200パーセント』等と表記されていますが、
その土地の前面道路幅員が12メートル未満なら
容積率の値は『4(メートル)×4/10=160パーセント』までとなります。
(用途地域によって異なりますが・・)
よって、
安易に不動産のチラシに表記されている容積率200パーセントを鵜呑みにせず、
前面道路との関係性から、
それは160パーセントまでしか建てられないということを
理解していなければなりません。
スタッフブログの最新記事
-
2024年05月29日イベント情報 お知らせ スタッフブログ 住宅設備 特ダネ!
【4日間限定】☆★☆住宅完成見学会 開催☆★☆【王寺町】
緑ゆたかな王寺町畠田に新しいお家が完成しました! オーナー様のご厚意で、この度 完成見...
-
2024年05月25日スタッフブログ 現場日記
現場日記ーいよいよ完成!ー
寒い冬の季節から始まった新築工事も いよいよ完成を迎えます🏠 ...
-
2024年05月25日スタッフブログ
🐶小さな家族も快適に!ペットスペースのある間取り🐶
ワンちゃんがいらっしゃるご家族さま必見! ペットに優しい間取りのご紹介です♪ ...
-
2024年05月10日お知らせ スタッフブログ
長い間お疲れさまでした!
こんにちは🌞 寒暖差の激しい1週間でしたね。 五月病…とはよく言われますが ...
-
2024年04月23日お知らせ スタッフブログ トピックス
GW休業日のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、誠にありがとうございます。 Panasonicビルダーズグル...