こんにちは、丹羽です。 お客様から「住宅ローンって、自分で選べますか？」という質問があります。住宅販売会社が勧めたロ銀行や提携ローンを選択しなければいけないと思い込んでいたみたいです。 住宅販売会社が勧めたロ銀行や提携ローンを選択しなければいけないと思い込んでいたみたいですね。 住宅会社の提携ローンがある場合には、ローン審査も提携の銀行でしますから、そのまま提携金融機関で住宅ローンを組むことになります。しかし、提携ローンがあるからといって、提携金融機関でローンを組まなければいけないわけではありません。

住宅ローンは金融機関ごとに金利や手数料、条件などが違います。サービスが良かったり、商品性が優れていたり、借りる人にとってメリットがあるような細かい仕組みを持ったローンもありますから、提携ローン以外のローンをいろいろ調べてみることをお勧めします。

住宅販売会社は住宅のプロですが、住宅ローンのプロではありません。

住宅販売会社に任せられるところは任せてしまったほうが、自分にとってはプラスだと思われるでしょう。住宅販売会社は住宅のプロではありますが、住宅ローンのプロではありません。買い手にとってベストの住宅ローンを提供してくれるとは限らないと思います。

任せたならば、任せた分のコストを負担しなければなりません。提携ローンを利用する場合、「ローン取り扱い手数料」がかかるのが一般的です。販売会社が発行する諸費用明細をよく見ると「ローン取り扱い手数料」なる項目があったりします。

提携ローンはおトクなイメージを持たれている方も多いようですが、そのようなことはありません。やはり、他の住宅ローンも調べ比較検討してみてくださいね。