《パートナー対談》ファイナンシャルプランナーがついています!!
今回、住まいojiこと私がご紹介する「住宅憲法」は、私たちのパートナーでもあるファイナンシャルプランナーの香西(こうざい)さんです。たくさんの知識を持たれている香西さんに、大きな買い物をするときのポイントやコツを聞き出しました!!
目 次
1.FP香西様プロフィール
2.大きな買い物の前にお金のことを考えよう
3.テクノホームヤマトは生活をサポートします
4.どのように住みたいかがポイント
5.王寺にすむなら省エネを考えるべき
6.ふたりだから可能になった住宅アドバイザー
1.香西様プロフィール
お名前:香西(こうざい)様
ご職業:ファイナンシャルプランナー
年 齢:40代
2.大きな買い物の前にお金のことを考えよう
■住まいoji
いつもお世話になっております。香西さんは、私たちのパートナーとしてご協力をいただいてるファイナンシャルプランナー(以下FP)です。今日は、FPとして大きなお買い物をされるみなさまの大切なお金についてアドバイスをいただきたいと思います。改めて簡単にプロフィールを教えていただけますか?
こちらこそ、お世話になっています。かしこまりました。では、簡単に自己紹介させていただきますね。
現在は、三井住友海上火災保険株式会社にインシュアランス・コンサルタントとして在籍。日本ファイナンシャルプランナー協会のFPとして活動している香西と申します。よろしくお願いします。
■香西様
■住まいoji
はい。ありがとうございます。香西さんには、いつもお世話になっております。では早速ですが、お家の購入をお考えのみなさまに何かアドバイスはありますか?
はい。では、初めに一番大切なことをお伝えしたいと思います。
それは、みなさまには「無理をして購入できる家」と「安心してお支払いできる家」があるということです。どちらもお住まいになる家ですが、家を買う資金は案外たくさん借りることができてしまいます。なので、かなり高額な家を買うこともできてしまうんです。しかし、最終的に資金オーバーとなって払えなくなってしまったり、生活に必要なお金が無くなってしまうことになってしまいます。
以前も勘違いされている方がいましたよね。そんなとき、FPとして協力できることは、本当に嬉しいことです。
■香西様
■住まいoji
そうなんですよね。私の立場では、住み良いお家を買っていただきたいのですが、そのために生活が窮屈になられては、長いお付き合いができなくなってしまいます。
そうなんです。せっかく夢が叶って素晴らしいマイホームを購入されたのに、生活にゆとりがなくなってしまっては意味がありません。そこで、契約の前に、ぜひ私たちFPに声をかけていただきたいですね。
テクノホームヤマトさんでは、しっかりお客様のためにFPを紹介していただけていますので心配ないのですが、このタイミングで「お金の不安」をしっかり取り除くことがポイントなんです。
■香西様
3.テクノホームヤマトは生活をサポートします。
■住まいoji
はい。とにかく香西さんに声をかけさせていただき、お客様のお家のお見積りが出る前に入っていただくようにしています。香西さんと一緒になってお客様に最適な提案ができたとき、社会貢献ができたと感じる瞬間でもあります。
4.どのように住みたいのかがポイント
お客様の生活状況を見ていく中で、2つのことをわかっていただこうと思っています。まず、ひとつは、住宅の購入契約後に必要なお金が増えてしまうという事実です。
これは、氷山に例えられることが多いのですが、実際に見えているお金は、海に浮かんだ氷山の一部でしかありません。実際は、海中に見えないお金の部分がありますが、ここは一般の方には想像できにくい部分でもあるので、お金の不安は、この見えない部分になります。ここをFPが具体的にお見せすることにより、少しでも不安を取り除くことが可能となります。
つまり、どのように住みたいのかによって、この見えないお金の部分が変わってくるので、FPは、10年から30年を見据えてこの見えない部分をご説明することが重要なんです。
■香西様
5.王寺に住むなら省エネを考えるべき
二つ目は、光熱費のことをしっかり考えて欲しいということです。日々かかってくる光熱費は、生活する中で避けることができないものです。最も私がおすすめしているのは、光熱費を抑えるために太陽光発電を取り入れることです。今から新居を王寺近辺や奈良でお考えでしたら太陽光発電を使って省エネを考えるべきだと思っています。
■香西様
■住まいoji
そうですね。
王寺、斑鳩、三郷は建物高さも高くないですし太陽光発電をつけるには最適です。私も太陽光発電は、省エネになるだけでなく、王寺に住む上で、生活をより豊かにしてくれるものだと思っていますので、ぜひ、香西さんのお話を聞きにきて欲しいですね。
6.ふたりだから可能になった住宅アドバイザー
■住まいoji
最後に、王寺にお家を持とうとされている方に一言いただけますか?
ここでライフプランについて全てをお話することはできませんが、大切なことをひとつお伝えしたいと思います。
新居に長く住み続けるけるには『サポートしてもらえる人』が必要だということです。
その中でも王寺、斑鳩、三郷など各地域ごとの市区町村のサポートも違いますし
家を購入するためのサポートは、住まいojiであり、豊かな生活の実現サポートは、FPの役目です。
この2つのサポート機能が揃ってこそ、長く安定した生活を送れると思っています。
■香西様
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