毎月の金利が気になりますよね！
私は、変動金利（2.475％）で組んでますので、来年３月まで金利の変動はありませんが、注意して動向を見ておかないと、大変なことになりますよね！なんせ、80歳までローンがありますから(；一_一)
フラット35に組み換えを検討してみようかな～？？？？

今月の金利動向を調べてみました。
株価が低迷して、急速に債券価格が上昇＝長期金利が低下しつつある現状です。
銀行のローン金利の動きは、定まらないようです。
日経によると
１２月の住宅ローン金利を引き上げ 大手銀行
大手の４銀行は１２月の住宅ローン金利を発表し、新規融資分の固定１０年の金利は三菱東京ＵＦＪ、みずほ銀行、三井住友銀行の３行が０・０５％引き上げて４・２５％。目安となる最近の長期金利の動向などを考慮した。りそな銀行は１０年を据え置き。
三菱東京ＵＦＪとみずほは１５年、２０年も０・０５％引き上げた。三井住友銀行は１０年超３５年以内を０・１０％引き下げた。

○三菱東京ＵＦＪ銀行
21年12月 21年11月 対前月比
変動金利 2.475％ 2.475％ （±0.0％）
当初１年間 3.050％ 3.050％ （±0.0％）
当初2年間 3.150％ 3.150％ (±0.0％）
当初 3年間 3.350％ 3.350％ （±0.0％）
当初 5年間 3.650％ 3.650％ （±0.0％）
当初10年間 4.250％ 4.200％ (＋0.05％）
当初20年間固定 5.150％ 5.100％ (＋0.05％）
flat35（保証型） 35年固定 3.500％ 3.420％ （＋0.08％）

NTTファイナンス(フラット35 ）長期固定金利ローン
21年12月 21年11月 対前月比
flat35 最長35年長期固定金利 2.60％ 2.69％ （−0.09％）
実質年率 2.685％ 2.761％ （−0.076％）

※融資手数料は、融資額×１.260％
※実質年率とは、融資額1000万円。融資期間35年、元利均等返済の場合で、融資手数料も含めた金利。
※住宅ローンの金利を比較する際には、単なる金利水準のみならず、住宅ローン商品ごとに異なる条件（保証料の有無・優遇金利の条件・手数料等）を含めて比較することが大事です。

もう少し、様子を見て、フラット35に乗り替えを考えていこうかな（＾ｖ＾）

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